开始踏入买房之路

1. 基本概念和术语

1.1 认筹金

新楼盘开盘时,购房者按照要求缴纳一定数额的资金以获得购房和优先选房的资格。到时候可以退的!

1.2 房屋面积相关

容积率

指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率

套内面积

简单说就是使用面积

房屋面积

使用面积

公摊面积

指小区业主对小区的公共用房、管理用房、公共建筑空间等共同分担的面积

主要由两部分组成:

  • 一是电梯井、楼梯间、垃圾间、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室等
  • 二是套(单元)与公共建筑空间之间的分割强以及外墙墙体.

建筑面积

建筑面积(房屋实际建筑好的面积)= 套内建筑面积+公摊面积

一图顶千言

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2. 西安著名开发商

本土

  1. 紫薇
    http://www.ziwei.com.cn/

  2. 高新地产
    http://www.xagxdc.com/gxdc/home.asp

  3. 高科地产
    http://www.gkestate.com

  4. 天地源
    http://www.tande.cn/

3. 知名开发商

  1. 万科
  2. 绿地
  3. 保利
  4. 龙湖

4. 买房所需材料

单身

  1. 身份证复印件(正反面)
  2. 西安市/西咸新区户口本复印件(整本)
  3. 私章(不带印字1.5厘米x1.5厘米正楷体)
  4. 征信报告(中国人民银行征信中心网站以及西安八个网点都可以查询)

已婚

  1. 夫妻双方身份证复印件(正反面)
  2. 夫妻双方西安市/西咸新区户口本复印件(整本)
  3. 结婚证复印件
  4. 夫妻双方私章(不带印字1.5厘米x1.5厘米正楷体)
  5. 夫妻双方征信报告(中国人民银行征信中心网站以及西安八个网点都可以查询)

离异

  1. 身份证复印件(正反面)
  2. 西安市/西咸新区户口本复印件(整本)
  3. 离婚证复印件
  4. 私章(不带印字1.5厘米x1.5厘米正楷体)
  5. 征信报告(中国人民银行征信中心网站以及西安八个网点都可以查询)

除过以上资料外,特殊增加的资料:

外地户口

连续24个月社保明细 或 纳税证明

入伍前陕西籍军人

军官证和原户籍证明

入伍后驻陕西部队

军官证和团级以上驻地证明

个人征信报告查询

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转户口那些事

西安zf对人才是放开了大门,落户门槛更低了,也更加方便了,总的来说还是很感谢zf的。本省的落户基本当天就可以完成,外省的多以层,首先会给你发[准迁证],拿上这个准迁证到原户口所在地进行统一迁移,然后这边才能给你落户、办理户口本和身份证等信息。

2018年3月4日我办理了学位落户。

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房价数据

物价局

物价局首页

房管局

房管局首页

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