1. 基本概念和术语

1.1 认筹金

新楼盘开盘时，购房者按照要求缴纳一定数额的资金以获得购房和优先选房的资格。到时候可以退的！

1.2 房屋面积相关

容积率

指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率

套内面积

简单说就是使用面积

房屋面积

使用面积

公摊面积

指小区业主对小区的公共用房、管理用房、公共建筑空间等共同分担的面积

主要由两部分组成：

• 一是电梯井、楼梯间、垃圾间、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室等
• 二是套(单元)与公共建筑空间之间的分割强以及外墙墙体.

建筑面积

建筑面积(房屋实际建筑好的面积)= 套内建筑面积+公摊面积

2. 西安著名开发商

本土

1. 紫薇
   http://www.ziwei.com.cn/

2. 高新地产
   http://www.xagxdc.com/gxdc/home.asp

3. 高科地产
   http://www.gkestate.com

4. 天地源
   http://www.tande.cn/

3. 知名开发商

1. 万科
2. 绿地
3. 保利
4. 龙湖

4. 买房所需材料

单身

1. 身份证复印件（正反面）
2. 西安市/西咸新区户口本复印件（整本）
3. 私章（不带印字1.5厘米x1.5厘米正楷体）
4. 征信报告(中国人民银行征信中心网站以及西安八个网点都可以查询)

已婚

1. 夫妻双方身份证复印件（正反面）
2. 夫妻双方西安市/西咸新区户口本复印件（整本）
3. 结婚证复印件
4. 夫妻双方私章（不带印字1.5厘米x1.5厘米正楷体）
5. 夫妻双方征信报告(中国人民银行征信中心网站以及西安八个网点都可以查询)

离异

1. 身份证复印件（正反面）
2. 西安市/西咸新区户口本复印件（整本）
3. 离婚证复印件
4. 私章（不带印字1.5厘米x1.5厘米正楷体）
5. 征信报告(中国人民银行征信中心网站以及西安八个网点都可以查询)

除过以上资料外，特殊增加的资料：

外地户口

连续24个月社保明细 或 纳税证明

入伍前陕西籍军人

军官证和原户籍证明

入伍后驻陕西部队

军官证和团级以上驻地证明

个人征信报告查询

转户口那些事

西安zf对人才是放开了大门，落户门槛更低了，也更加方便了，总的来说还是很感谢zf的。本省的落户基本当天就可以完成，外省的多以层，首先会给你发[准迁证]，拿上这个准迁证到原户口所在地进行统一迁移，然后这边才能给你落户、办理户口本和身份证等信息。

2018年3月4日我办理了学位落户。

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